業主顧問

以業主需求為主,在既有的預算內或以較經濟及市面上可取得之制式規格的材料,根據建築師規劃之外觀設計,規劃可行之帷幕牆系統供發包設計使用。

帷幕牆業主顧問之服務得包含下列事項:

  • 根據建築師之提案進行初步系統規劃及初步外牆單價估算,評估系統結構可行性及施工難易性。
  • 系統確認後進行帷幕牆細部設計,進行衝突分析及協調主結構技師搭配項目以符合要求,進行單價分析及價值工程。
  • 提供適合本案之帷幕牆施工規範,將負責範圍、工項、承擔責任、材料規格、檢驗方法及保固範圍說明清楚,使投標廠商有明確依據報價及減少將來工程品質上糾紛,制定合理之工程性能等級要求。
  • 提供詳細且適當之帷幕牆發包圖說並交代各系統之介面及使用之主要材料,減少將來施工範圍及材質之糾紛。
  • 參與帷幕牆招標作業,回覆投標廠商針對發包圖說及規範之釋疑問題,出席投標廠商技術簡報,針對投標廠商提案、技術簡報及風評進行技術標評比。
  • 審查帷幕承攬廠商送審之分割圖、預埋圖、視覺模型、風雨試驗及全案施工圖說、技術資料及結構計算,確認是否能符合規範及設計要求,提醒承包商可預期之問題,考慮設計之耐久性及防水性。
  • 監督風雨試驗製作、安裝及測試過程,並協助改善所發現之瑕疵。
  • 帷幕牆加工廠及組裝廠驗及工地安裝重點檢查並提供檢查報告,階段性進行材料抽樣供第三方單位檢測,調查現場工程發現之特殊異常狀況。
  • 監督現場單元式帷幕牆水槽料試水、預埋件拉拔測試、割膠試驗、銲道檢測及根據AAMA501.2規範執行之現場試水。
  • 協助進行帷幕外牆驗收檢查及確認先前報告缺失項目是否已改善完畢。